در زمستان، در ایران باران زیادی می بارد. این هجوم نزولات جوی می تواند باعث ایجاد مشکلات جدی برای خانه هایی با زیرزمین هایی شود که دارای سیستم زهکشی ضعیف یا سیستم های عایق رطوبتی داخلی و خارجی ناکارآمد هستند. یا، دیوارهای بتنی شما ممکن است دارای ترک هایی باشند که باعث نشتی می شود . یک مشکل رایج در خانه های قدیمی یا خانه هایی که نگهداری نمی شوند.
اگر به این مقاله رسیده اید، احتمالاً کف زیرزمین مرطوب یا دیوارهای زیرزمین مرطوب دارید و به دنبال راه حلی هستید. وحشت نکنید. همینطور برای خرید انواع عایق رطوبتی و خرید ایزوگام مانند ایزوگام رشت و ایزوگام دلیجان کافیست با مشاوران ایزوگام کالا تماس بگیرید.
به خواندن ادامه دهید تا یاد بگیرید که چگونه یک زیرزمین مرطوب را خشک کنید تا از آسیب ساختاری، کیفیت هوای داخلی به خطر افتاده و رشد کپک در دیوار پایه خود جلوگیری کنید.
با راه اندازی یک رطوبت گیر در زیرزمین خود از هوای مرطوب جلوگیری کنید. این کار از تجمع رطوبت در سطوح سرد جلوگیری می کند و رشد کپک را در زیرزمین شما متوقف می کند. رطوبت‌گیرها همچنین می‌توانند به کاهش آلرژن‌ها در اتاق کمک کرده و تنفس را آسان‌تر کنند .
یک راه حل مفید و مقرون به صرفه برای خشک نگه داشتن دیوارها و کف زیرزمین، قرار دادن زغال چوب در مناطق با رطوبت بالا در زیرزمین شما است. این کار از بوی مشک ناشی از هوای مرطوب جلوگیری می کند و از کپک و باکتری های مضر جلوگیری می کند. با این حال، توجه داشته باشید که اگر سیل در زیرزمین شما قابل توجه باشد ، استفاده از زغال کمک چندانی نخواهد کرد .
نکته دیگر هنگام یادگیری نحوه خشک کردن یک زیرزمین مرطوب این است که ناودان خود را تمیز و عاری از مواد زائد مانند شاخه ها یا برگ ها نگه دارید. اینها می توانند ناودان ها و مجرای خروجی شما را مسدود کنند، که باعث می شود آب به خانه شما فشار بیاورد و باعث ایجاد ترک های پایه شود .
همچنین می‌توانید با نصب یک ناودان داخلی برای جمع‌آوری آب و هدایت مجدد آن به سیستم زهکشی داخلی یا پمپ آب، از مرطوب شدن دیوارها و کف زیرزمین جلوگیری کنید.
لوله‌های نشتی یا آب را به زیرزمین شما می‌آورند یا منجر به ترکیدگی لوله‌ها می‌شوند که سپس به دیوارهای پایه شما آسیب می‌رساند. هر دو موقعیت بدی هستند!
اگر کف یا دیوارهای زیرزمین مرطوب دارید، حتماً لوله‌هایی را که ممکن است طبق برنامه کار نمی‌کنند بررسی کنید. البته باید آن‌هایی را که در زیرزمین خود هستند، بلکه زیر سینک و پشت توالت‌هایتان را بررسی کنید. همچنین ممکن است بخواهید لوله های خود را عایق بندی کنید تا از ایجاد ترک و نشت آب در زمستان جلوگیری کنید.
هنگامی که یک پمپ نصب می کنید ، این کار را می دانید که وظیفه آن پمپاژ آب از زیرزمین شما است. با این حال، اگر درست کار نمی کند، می توانید به سرعت متوجه شوید که با مقداری آب جدی و یک زیرزمین خیس ناامیدکننده مواجه هستید.
هر زمان که باران می‌بارد، پمپ پمپ خود را دوباره چک کنید. مانند هر وسیله ای که استفاده می کنید، پمپ سامپ شما نیز نیاز به تعمیر و نگهداری دارد. چک آپ های منظم را برنامه ریزی کنید تا مطمئن شوید که پمپ سامپ شما برای سال های آینده به درستی کار می کند.
اگر زیرزمین مرطوب دارید ، قبل از شروع هر کار تکمیلی باید آن را تعمیر کنید. خبر خوب این است که اکثر مشکلات آب را می توان با دو اقدام برطرف کرد: درجه بندی خاک تا شیب دور از فونداسیون و افزودن یا ترمیم ناودان ها و آبریزها. اگر این مراحل جواب نداد، باید اقدامات شدیدتری مانند اضافه کردن کاشی تخلیه بیرونی و ضد آب کردن دیوارها یا اضافه کردن کاشی تخلیه داخلی که با پمپ در یک سبد تخلیه تخلیه می‌شود، انجام دهید. در اینجا، هزینه تکمیل یک زیرزمین را دریابید .
آب یا رطوبت در زیرزمین ها از دو منبع می آید. یکی از منابع رطوبت داخل خانه است که روی سطوح سرد متراکم می شود، دقیقاً مانند قطرات آب که در یک نوشیدنی سرد در یک روز مرطوب تشکیل می شود. دیگری آب یا بخار آبی است که از بیرون می آید. آب باران، ذوب شدن برف یا آب‌های زیرزمینی می‌تواند خاک اطراف پایه شما را اشباع کند و به داخل نشت کند. برای اینکه بفهمید علت این مشکل چیست، فویل آلومینیومی را به دیوار زیرزمین خود بچسبانید و چند روز بعد آن را بررسی کنید. رطوبت سطح بیرونی فویل نشان دهنده رطوبت بالای داخل خانه است. رطوبت پشت فویل به این معنی است که رطوبت از دیوارها نشت می کند.
از بین بردن منابع هوای مرطوب به خشک شدن زیرزمین شما کمک می کند. دریچه های خشک کن نشتی را با نوار فویل ببندید تا از ورود هوای مرطوب ناخواسته به زیرزمین خود جلوگیری کنید. فقط از نوار چسب استفاده نکنید. در نهایت سقوط خواهد کرد یک پنکه هواکش به حمام زیرزمین خود اضافه کنید و مطمئن شوید که خانواده تان آن را هنگام دوش گرفتن روشن می کنند. پنجره های زیرزمین خود را در هوای مرطوب بسته نگه دارید. و اگر همچنان روی سطوح خنک تراکم می‌شود، یک رطوبت‌گیر را برای کاهش رطوبت داخل خانه اجرا کنید.
چکه شدن چگالش از لوله های سرد می تواند به مشکلات آب زیرزمین کمک کند . لوله های آب سرد را با عایق لوله فوم بپوشانید تا تراکم متوقف شود. عایق فوم ارزان است و به راحتی با قیچی برش داده می شود.
برای جلوگیری از تراکم، دیوارهای خارجی را عایق بندی کنید. در آب و هوای سرد، عایق کاری دیوار در زیرزمین نیز باعث صرفه جویی در مصرف انرژی و کاهش قبض گرمایش شما می شود. اما اگر آب از بیرون به داخل نشت می کند، دیوارها را با عایق نپوشانید. شما فقط یک مشکل قالب بالقوه ایجاد خواهید کرد.
اگر زیرزمین شما پس از باران شدید یا پس از ذوب شدن برف نشتی داشت، اطمینان از منحرف شدن آب از فونداسیون ممکن است مشکل را حل کند. معمول است که خاک در کنار خانه شما به مرور زمان ته نشین می شود و خندقی ایجاد می کند که رواناب را جمع آوری کرده و آن را به دیوار پایه شما و به زیرزمین هدایت می کند. لبه های چمن و شن در امتداد فونداسیون می تواند اوضاع را بدتر کند. با ایجاد یک شیب 6 فوتی که حدود 4 اینچ از فونداسیون فاصله دارد، مشکل را حل کنید. برای بیمه اضافی، خاک شیبدار را با یک لایه پلی 6 میل بپوشانید. سپس پلی را با مالچ، شن یا لایه ای از خاک پوشیده از چمن پنهان کنید. این کار از خیساندن آب در نزدیکی فونداسیون جلوگیری می کند.
سوراخ‌ها و شکاف‌های موجود در فونداسیون شما می‌توانند به رطوبت و آب اجازه دهند به زیرزمین شما نفوذ کند. وصل کردن آنها احتمالاً نشت زیرزمین را حل نمی کند، اما کمک خواهد کرد. سیمان هیدرولیک برای ایجاد سوراخ در فونداسیون عالی عمل می کند، زیرا می تواند حتی در زیر آب نیز ایجاد شود و در حین گیر کردن، منبسط می شود تا سوراخ را ببندد و دوشاخه را در جای خود قفل کند. از یک اسکنه سرد یا یک آسیاب زاویه دار مجهز به دیسک برش سنگ تراشی یا تیغه الماس برای بزرگ کردن سوراخ یا ترک به شکل “V” معکوس با قسمت باریک “V” روی سطح دیوار استفاده کنید. سپس دستورالعمل بسته را برای مخلوط کردن و استفاده از سیمان هیدرولیک دنبال کنید.
پوشش‌های ضدآب که مانند رنگ ادامه می‌یابند، منافذ دیوارهای بتنی یا بنایی را پر می‌کنند و از نشت آب به داخل جلوگیری می‌کنند. برای مؤثر بودن، این پوشش‌ها باید روی دیوارهای بتنی یا بنایی خالی اعمال شوند. با برداشتن مواد شل با برس سیمی شروع کنید. سپس هرگونه “شکوفه” پودری سفید را با پاک کننده سنگ تراشی پاک کنید. دستورالعمل های ایمنی و کاربرد را به دقت دنبال کنید. یکی از اشتباهات رایج هنگام استفاده از محصولات عایق رطوبتی سنگ تراشی، نازک کردن آنها است. هدف پر کردن هر سوراخ برای ایجاد یک غشای ضد آب مداوم است. پوشش را در تمام جهات برس بکشید تا هر سوراخ سوزنی کاملاً پر شود. پس از خشک شدن لایه اول، لایه دوم را اضافه کنید.
بهترین راه حل دائمی برای نشت مزمن زیرزمین، نصب لوله زهکشی در زیر کف زیرزمین است که به یک سبد و پمپ وصل است. شما می توانید چنین سیستمی را خودتان نصب کنید، اما شکستن کف بتنی، دفن کردن لوله و وصله کردن کف، کار کمرشکن زیادی است.
تیرچه های لبه بدون عایق افت انرژی زیادی دارند. اکنون زمان عایق بندی و آب بندی آنها است.
خوشبختانه، عایق کاری تیرهای لبه یک پروژه خانگی نسبتاً آسان است. یکی از گزینه ها این است که تیرچه های لبه را با برش عایق سفت و سخت به تناسب درزگیری کنید. ما حداقل پلی استایرن اکسترود شده با ضخامت 2 اینچ را توصیه می کنیم، اما کدهای محلی خود را بررسی کنید تا ببینید چه چیزی مورد نیاز است. اگر اره رومیزی دارید، از آن برای برش نوارهایی به اندازه عمق تیرچه های خود استفاده کنید. سپس از یک اره دستی دندانه ریز، چاقوی کاربردی یا اره میتر برای بریدن نوارها به طول استفاده کنید. شکاف های کوچک را با درزگیر پر کنید و شکاف های بزرگتر را با فوم اسپری منبسط کننده قوطی پر کنید.
می‌توانید با نصب کابل‌های گرمایش الکتریکی یا تشک‌ها در طبقه زیرزمین، وسایل را گرم کنید. این نوع گرما اتاق را زیاد گرم نمی کند، اما کف را بسیار راحت تر می کند. نکته منفی این است که نصب کابل های گرمایشی گران است و اجرای آن گران است. می توانید یک سیستم کابلی شل یا تشک با کابل متصل بخرید. کابل های شل کار بیشتری برای نصب دارند اما هزینه کمتری نسبت به تشک دارند. هرچه مساحت بیشتری را با کابل یا تشک بپوشانید، هزینه هر فوت مربع کمتر می شود. در اینجا، از هزینه ضد آب بودن زیرزمین خود مطلع شوید .
یک زیرزمین خیس می تواند یک فاجعه باشد، به خصوص اگر زیرزمین شما شامل یک فضای زندگی تمام شده باشد. از دیوارهای خشک کپک زده گرفته تا مبلمان خراب، بارندگی و آب شدن برف می تواند باعث آسیب های گران قیمت شود. با این حال، زیرزمین های بسیار مرطوب خالی از امید نیستند. این مراحل را برای از بین بردن رطوبت زیرزمین خود دنبال کنید.
تراکم
اگر پس از بارش باران یا برف جریان آب ندارید، اما دائماً نقاط مرطوب را در زیرزمین خود پیدا می کنید، مشکل تراکم است. تراکم در زیرزمین شما به صورت قطرات در هر سطحی که هوای مرطوب با آن تماس دارد جمع می شود.
رفع مشکلات تراکم معمولا راحت تر از نشتی است. یکی از مقصران رایج زیرزمین، خشک کن لباس است. اگر خشک‌کن شما باعث میعان در زیرزمین شما می‌شود، مطمئن شوید که دریچه خشک‌کن نشتی ندارد و تنظیم شده است که در فضای باز هواگیری کند.
همچنین خط تخلیه را که آب را از قسمت داخلی یک سیستم تهویه مطبوع مرکزی یا کوره با راندمان بالا خارج می کند، بررسی کنید. اگر این خطوط مسدود شوند، ممکن است باعث تراکم شوند.
می‌توانید با باز کردن پنجره‌ها و راه‌اندازی فن‌ها برای گردش هوا، زیرزمین را تهویه کنید. همچنین می توانید گرمای زیرزمین را افزایش دهید، زیرا هوای گرمتر از متراکم شدن رطوبت روی سطوح خنک جلوگیری می کند. راه حل دیگر استفاده از رطوبت گیر در زیرزمین است. اینها مقرون به صرفه، آسان برای استفاده هستند و می توانند به شما کمک کنند تا هوای مرطوب را با حداقل تلاش خود خشک کنید.
رواناب
اگر زیرزمین شما بعد از باران یا بارش برف مرطوب‌ترین حالت را دارد، به احتمال زیاد با رواناب مواجه هستید. رواناب زمانی اتفاق می افتد که آب از شکاف دیوارها یا سنگ متخلخل وارد شود.
برای رفع مشکلات رواناب در زیرزمین خود، به دنبال مکان هایی در اطراف فونداسیون خود بگردید که رواناب وارد آن شود. منظره شما باید از خانه دور باشد. اگر مکان‌هایی وجود دارد که شیب آن به سمت خانه شما می‌رود، آن را درجه‌بندی کنید. همچنین به دنبال ترک‌های آب‌بندی نشده در مسیر ورودی باشید که می‌تواند آب را به زیر درجه محوطه‌سازی شما هدایت کند.
برای رفع مشکلات رواناب، ترک ها را در فونداسیون وصله کنید و دیوارهای زیرزمین را با استفاده از درزبندی بنایی آب بندی کنید. ترک ها را با استفاده از یک ترکیب وصله ای وصله کنید و دستورالعمل های سازنده را دنبال کنید. برای جلوگیری از سرریز شدن ناودان ها از تمیز بودن و زهکشی مناسب اطمینان حاصل کنید. به هر گونه مشکل درجه محوطه سازی رسیدگی کنید.مشکلات دیگر
اگر متوجه شدید که نه تراکم و نه رواناب باعث ایجاد رطوبت در زیرزمین شما نمی شود، از یک متخصص برای کمک تماس بگیرید. همچنین می‌توانید یک ناودان داخلی را برای جمع‌آوری آب و هدایت آن به یک زهکشی کف یا پمپ آب نصب کنید.
هوای گرم و مرطوب چه در بیرون و چه در داخل خانه، می تواند بر روی دیوارها و کف بتنی نسبتاً خنک زیرزمین متراکم شود. یک فن برای گردش هوای خانه ممکن است کمک کننده باشد، اما برای جلوگیری از تجمع هوای مرطوب در وهله اول، بهتر است از یک دستگاه رطوبت گیر یا تهویه هوا استفاده کنید.
توجه داشته باشید که اگر هوای مرطوب از داخل خانه منشأ می گیرد، ممکن است از یک منبع یا ترکیبی از آنها باشد. به عنوان مثال، حتی یک پمپ کارآمد می تواند رطوبت ناخواسته ایجاد کند. با این حال، اگر فکر می‌کنید که پمپ سامپ شما ممکن است به این مشکل کمک کند، معمولاً می‌توانید با نصب یک زهکش کف و قرار دادن یک پوشش محکم روی پمپ آن را حل کنید.
یک کف خاکی یا فضای خزیدن نیز ممکن است رطوبت ساطع کند. یک امکان این است که یک کف بتنی را روی یک مانع رطوبت پلی اتیلن مهر و موم شده بر روی کف بریزید. برای فضاهای خزنده، یک پوشش زمین رطوبت وارد شده از طریق زمین را کاهش می دهد. اگر لوله های آب یا مجاری گرمایشی در آن منطقه هستند، دیوارهای محیطی را عایق بندی کنید. لوله ها و دیوارهای آب سرد را عایق بندی کنید. اگزوزهای خشک کن مناسب و دوش های زیرزمین را مستقیماً بیرون نصب کنید. لباس های خیس را داخل آن آویزان نکنید.
در طول خشک کردن یک زیرزمین مرطوب، ممکن است نیاز به جایگزینی چوب در حال پوسیدگی نیز پیدا کنید. اگر عناصر چوبی که نیاز به تعمیر دارند بخشی از چارچوب خانه هستند، حتماً با یک متخصص مشورت کنید تا ببینید آیا مشکلات ساختاری وجود دارد یا خیر.
Contents
