آب می تواند به طور کامل به فونداسیون خانه شما آسیب برساند.
پی های بتنی قوی، انعطاف پذیر و به ظاهر غیرقابل نفوذ به عنوان بستر هر سازه ای عمل می کند و پایداری و پشتیبانی را فراهم می کند. با این حال، در زیر نمای بیرونی مستحکم آنها یک آسیب پذیری نهفته است که بسیاری از آن غافل می شوند: آسیب آب. چه از طریق سیل، نشت یا استخرهای زیرزمینی راکد در اطراف دیوار شما، آب می تواند به طور جدی به فونداسیون بتنی شما آسیب برساند .
در این مقاله به این سوال مهم می پردازیم: آیا آب می تواند به فونداسیون بتنی آسیب برساند؟ با بررسی اثرات آب روی بتن، مکانیسم‌های زیربنایی زوال را کشف می‌کنیم، نشانه‌های رایج آسیب آب را شناسایی می‌کنیم و راه‌حل‌های عملی برای محافظت از پایه شما در برابر این تهدید خاموش ارائه می‌کنیم.
بتن با وجود اینکه یک ماده بسیار بادوام است، به دلیل اینکه یک ماده متخلخل است، در معرض آسیب آب است. از طریق فرآیندی به نام فشار هیدرواستاتیک که به اشباع بیش از حد آب در خاک های اطراف نسبت داده می شود، آب از طریق “منافذ” بتن عبور می کند که باعث آسیب ساختاری می شود. این همچنین می تواند منجر به رطوبت بیش از حد، باکتری ها و رشد کپک شود.
فراتر از فشار هیدرواستاتیک، دو راه دیگر وجود دارد که آب می تواند به دیوارهای فونداسیون بتنی شما آسیب برساند .
فرسایش خاک معمولاً به دلیل جاری شدن آب باران روی خاک اطراف خانه شما ایجاد می شود. فونداسیون به دلیل کاهش می تواند بدون هشدار ته نشین شود یا غرق شود. این یک فرآیند طبیعی است که باید در طول ساخت و ساز خانه در نظر گرفته شود.
بارندگی همچنین می‌تواند باعث متورم شدن خاک شود زیرا آب را جذب می‌کند، که باعث می‌شود آن را به نیرویی بر روی پایه خانه‌تان وارد کند. برعکس، در طول خشکسالی، زمین جمع می‌شود و باعث می‌شود خانه شما غرق شود – این همچنین می‌تواند منجر به ترک‌های خطرناک پایه شود .
برخی از علائم آسیب آب به فونداسیون به راحتی قابل تشخیص هستند، در حالی که برخی دیگر کمی پیچیده تر هستند. در اینجا چهار موردی وجود دارد که باید هنگام تعیین اینکه آیا فونداسیون آسیب دیده در اثر آب یا ترک هایی که باعث آسیب آب شده است، از آنها آگاه باشید.
یکی از علائم آسیب فونداسیون این است که دیوارهای زیرزمین شما مرطوب هستند، به خصوص اگر رشد کپک همراه آن باشد. پیدا کردن اینکه قالب پس از تمیز کردن دوباره بازمی‌گردد، نشانه‌ای از آسیب آب فونداسیون است.
ترک‌های فونداسیون شاید واضح‌ترین نشانه آسیب باشند، زیرا نمایشی بصری از آسیب آب هستند. اینها را در امتداد کف زیرزمین و همچنین روی دیوارهای فونداسیون به عنوان محصول جانبی نشست نامناسب به دلیل آسیب دیدگی جستجو کنید. همچنین اگر کاشی ها یا چوب های سخت خود را در زیرزمین خود دارید، ارزش دارد.
بوی عجیبی که از زیرزمین شما متصاعد می شود نشانه دیگری از آسیب آب فونداسیون است. در حالی که طبیعی است که زیرزمین‌ها کمی گرفتگی داشته باشند، یک عطر بویژه کپک‌آمیز نشان می‌دهد که چیزی اشتباه است.
از آنجایی که بتن متخلخل است، هر گونه آب زیرزمینی را که جذب می کند منجر به تغییر رنگ یا لکه شدن دیوارها می شود. این به این دلیل است که آب خشک شده در بتن مواد معدنی و بقایایی به نام شکوفه بر جای می گذارد . لکه های سیاه یا خاکستری اغلب به رشد قالب نسبت داده می شود.
آسیب آب در فونداسیون اغلب تدریجی است و با ترک های کوچک شروع می شود که باعث می شود مقدار کمی آب وارد شود. این کار پایه را ضعیف می کند و آب بیشتری وارد می کند. این فرآیند ممکن است ماه ها یا حتی سال ها طول بکشد تا بنیاد شما را از بین ببرد. با این حال، یک ترک به اندازه کافی بزرگ در فونداسیون شما می تواند با رطوبت در کمتر از 72 ساعت از بین برود.
همیشه بهتر است در اسرع وقت آسیبی به فونداسیون خود وارد کنید. آسیب آب اغلب می تواند ظریف باشد، اما ممکن است در تاب برداشتن یا کج شدن دیوارها و تاب برداشتن یا ناهمواری کف شما در طول شب قابل توجه باشد. برخی از نشانه های واضح تری که باید به دنبال آن باشید، لکه های مرطوب، کپک روی دیوارها و کف شما هستند.
بهترین راه برای جلوگیری از آسیب دیدگی فونداسیون آب دور نگه داشتن آب اضافی از خانه است. اطمینان حاصل کنید که ناودان ها به طور منظم نگهداری می شوند و چمن خود را از خانه خود دور کنید. همچنین می توانید با تماس با متخصصان برای ارزیابی فونداسیون شما در اولین علائم آسیب، از آسیب شدید جلوگیری کنید تا از بدتر نشدن آن اطمینان حاصل کنید.
هیچ چیز بدتر از خرید خانه نیست، فقط باید متوجه شوید که فونداسیون آسیب آب دارد. از آنجایی که بتن متخلخل است، آب اضافی می تواند در منافذ پر شود و راه خود را به پایه خانه شما باز کند و بتن را در طول مسیر تخریب کند. چندین راه وجود دارد که شالوده خانه شما آسیب ببیند و ظاهراً در طول زمان مورد توجه قرار نگیرد. این امر به ویژه در صورتی صادق است که هیچ نشانه آشکاری وجود نداشته باشد.
قبل از انجام تعمیرات ضروری فونداسیون، یک بازرسی می تواند در تعیین دامنه موضوع بسیار مهم باشد .
قبل از خرید خانه، بسیار مهم است که بدانید به دنبال چه چیزی باشید تا مطمئن شوید که در حال حاضر یا در آینده با مشکلات پایه و اساس مواجه نخواهید شد. در اینجا برخی از نشانه‌های کمتر آشکار از آسیب فونداسیون وجود دارد که صاحبان خانه و مشاوران املاک اگر مراقب نباشند، ممکن است از دست بدهند.
در حالی که ترک در فونداسیون ممکن است نشانه آشکاری از آسیب به فونداسیون باشد، گاهی اوقات ممکن است مورد توجه قرار نگیرد. این می تواند به ویژه در صورتی صادق باشد که ترک بسیار کوچک باشد یا به طور بالقوه در پشت محوطه سازی پنهان باشد. بیشتر اوقات، ترک ها نشان دهنده بسیار خوبی هستند که فونداسیون آسیب آب دارد و می تواند هم در داخل و هم در خارج از خانه رخ دهد.
با این حال، مهم است که به خاطر داشته باشید، به دلیل قرار گرفتن مداوم در معرض عناصر، ترک در پایه های بتنی می تواند رایج باشد و همیشه یک نگرانی اصلی نیست، به خصوص در چند سال اول ساخت خانه شما. چگونه می دانید که باید به دنبال چه ترک هایی باشید؟ ترک های افقی روی دیوارهای خارجی می تواند نشانه ای از آسیب ساختاری قابل توجه باشد. اگر متوجه ترک‌های افقی زیادی در اطراف بیرونی خانه شدید، ممکن است وقت آن رسیده باشد که با متخصص تعمیر فونداسیون مشورت کنید.
بسیاری از مواقع، آسیب آب به وضوح قابل مشاهده نیست. به عنوان مثال، خاک شما می تواند زیر فونداسیون شما جابجا شود و به مرور زمان منجر به آسیب شود. اگر فونداسیون ترک خورده باشد، با فصول حرکت می کند و ممکن است باعث به هم ریختگی دال شود (زمانی که دال به سمت بالا حرکت می کند). به طور کلی، این بر محیط دال بتنی شما تأثیر می گذارد، با این حال، می تواند باعث تاب برداشتن دیوارهای داخلی شما نیز شود.
این می تواند بسیار خطرناک باشد، به خصوص اگر دیوار تاب خورده باربر باشد. وقتی دیوار تاب می‌خورد، ناپایدار می‌شود و به طور بالقوه باعث فروپاشی می‌شود. تشخیص دیوارهای تکیه به تنهایی ممکن است سخت باشد، به خصوص اگر برای مدت طولانی در خانه خود زندگی می کنید. اگر مشکوک هستید که دیوارهای شما به دلیل آسیب آب به فونداسیون شما تاب برداشته است، بلافاصله با یک متخصص مشورت کنید.
حتی اگر همه چیز از بیرون خوب به نظر می رسد، نادیده گرفته ترین نشانه های آسیب آب پایه در داخل خانه اتفاق می افتد. یکی دیگر از نشانه هایی که در صورت آسیب آب به فونداسیون شما باید به آن توجه کنید، کف ناهموار است. اگر متوجه شده‌اید که کف‌های شما همسطح، آویزان، خم‌شده یا فرورفته نیستند، ممکن است این نشانه آسیب باشد. ته نشین شدن در خانه یک اتفاق عادی است و می تواند کف های ناهموار ایجاد کند، اما اگر طبقات شما در طول شب به ظاهر ناهموار شده اند، ممکن است نشانه ای از مشکل مهم تری باشد.
اگر متوجه شدید درهایتان می‌چسبند یا پنجره‌هایتان به درستی کار نمی‌کنند، این نیز می‌تواند نشانه‌ای از خرابی فونداسیون باشد. هنگامی که فونداسیون شما تغییر می کند، می تواند دیوارهای شما را منحرف کند (همانطور که در بالا ذکر شد) و باعث می شود درها و پنجره های شما بد رفتار کنند یا شکاف ایجاد کنند. این می تواند با درهای خارجی یا داخلی اتفاق بیفتد. با این حال، نکته ای که باید به آن توجه کنید این است که درها به دلیل رطوبت زیاد، به خصوص پس از باران شدید یا سیل ممکن است بد رفتار کنند. اما اگر علائم دیگری از مشکلات فونداسیون را مشاهده کردید، احتمالاً این رطوبت نیست.
وقتی درها و پنجره‌های خانه شما به درستی کار نمی‌کنند، می‌تواند مشکلات زیادی ایجاد کند. نشت هوا، مسائل امنیتی، مشکلات رطوبت. اگر مشکوک هستید که آسیب آب به فونداسیون شما علت اصلی آن است، اجازه ندهید مشکل تشدید شود و با یک متخصص باتجربه فونداسیون تماس بگیرید. اگر به سرعت به این موضوع رسیدگی نکنید، می تواند منجر به آسیب های زیادی به خانه شما شود.
آخرین، اما مطمئنا نه کم اهمیت، زهکشی و محوطه سازی نامناسب می تواند به طور قابل توجهی به آسیب آب به فونداسیون شما کمک کند. اغلب، به دلیل خشکسالی، کوچک شدن شدید می تواند باعث از کار افتادن پایه ها شود. با این حال، سایر اوقات سال مشکل معکوس را به همراه دارد. زمانی که آب زیاد یا خیلی کم وجود داشته باشد، خاک می تواند منبسط و منقبض شود و باعث شود که فونداسیون شما غرق شود یا از بین برود. اگر فکر می کنید که فونداسیون شما دچار آسیب آب شده است، ممکن است زمان آن رسیده باشد که یک پیمانکار تعمیر پایه با تجربه پیدا کنید.
بسته به منبع آب در فونداسیون، راه های مختلفی برای رفع مشکل آب و جلوگیری از نشتی و آسیب فونداسیون در آینده وجود دارد.
آب را از فونداسیون دور نگه دارید
یکی از ساده‌ترین و کم‌هزینه‌ترین راه‌حل‌ها، جلوگیری از جمع شدن آب در اطراف فونداسیون با ناودان‌های تمیز، آب‌جوش‌های طولانی، طبقه‌بندی مناسب و زهکشی حیاط است. اگر مشکل آب مهم تری وجود دارد، می توان یک پمپ چاهک و سیستم زهکشی برای پمپاژ آب از زیرزمین یا فضای خزیدن اضافه کرد.
علائم آسیب داخل و خارج را بررسی کنید
یک گودال روی زمین یا یک شکاف کوچک روی دیوار زیرزمین اغلب چیزی است که صاحبان خانه احساس می‌کنند می‌توانند با آن کنار بیایند و بسیاری از آنها در واقع سال‌ها قبل از تماس با یک حرفه‌ای با آن کنار می‌آیند.
از سوی دیگر، یک فونداسیون در حال غرق شدن، یا یک دیوار زیرزمین در حال ترک خوردن، می تواند جدی تر به نظر برسد. وقتی ساختاری که کل خانه شما را سرپا نگه می دارد به خطر بیفتد، ترسناک است. خوشبختانه، در بسیاری از موارد، آسیب های سازه ای آنچنان که به نظر می رسد بد نیست و با استفاده از تکنیک ها و محصولات ثابت شده تعمیر فونداسیون، می توان اکثر مشکلات را با حداقل اختلال در خانه حل کرد.
تعمیر صحیح آسیب فونداسیون شما به علت مشکل، نوع ترک کف یا ترک دیوار و سایر علائمی که ممکن است با آنها دست و پنجه نرم کنید، مانند دیوارهای خمیده یا دال بتنی فرورفته، بستگی دارد.
کارشناس تعمیر فونداسیون استخدام کنید
آیا نگران مشکلات عایق رطوبتی هستید که به فونداسیون شما آسیب می رساند؟ درباره 5 عنصر موثر عایق رطوبتی زیرزمین بیاموزید یا با پیمانکار عایق رطوبتی سیستم های زیرزمین محلی خود تماس بگیرید تا ارزیابی و برآورد رایگان را تعیین کنید .
آب راکد می تواند مشکلات مختلفی را ایجاد کند که هیچ کدام به اندازه مشکلاتی که در فونداسیون خانه ایجاد می کند آسیب زا یا پرهزینه نیست. همچنین بستگی به نوع آبی دارد که در اطراف فونداسیون قرار دارد. آب باران جمع آوری و جمع شدن در اطراف شالوده خانه، باور کنید یا نه، می تواند وارد بتن شود. پی های بتنی متخلخل هستند و آب در هر منافذی که پیدا کند پر می کند. با گذشت زمان، آب می تواند به فونداسیون بتنی نفوذ کرده و در نهایت بتن را تجزیه کند. این خرابی باعث ترک خوردن فونداسیون می شود که به نوبه خود باعث جابجایی پایه ها و ناآرام شدن خانه می شود. ترک در سقف یا دیوار در داخل خانه می تواند نشانه ای از یک فونداسیون باشد که تحت تاثیر آب ایستاده قرار گرفته است.
در زمستان، آب ایستاده می تواند همین کار را در مورد نشت به داخل بتن انجام دهد. با این حال، هوای سرد مشکل دیگری ایجاد می کند. آب به داخل بتن نفوذ می کند، یخ می زند، و سپس منبسط می شود و بتن را به بیرون هل می دهد تا اینکه آن را تجزیه کند. این باعث می شود که فونداسیون خانه متورم شود و همه چیز در خانه به سمت بالا رانده شود و باعث درز در دیوارها و سقف شود.
آب باران یکی از انواع آبی است که در اطراف پایه خانه یافت می شود. با این حال، اگر آب در نزدیکی فونداسیون ایستاده باشد و آب باران مشکوک نباشد، ممکن است مشکلی با خط آب شکسته در زیر خانه وجود داشته باشد. این موضوع حتی مشکلات بزرگتری ایجاد خواهد کرد.
جدا از تاثیری که آب راکد بر روی فونداسیون های بتنی یا سیمانی می تواند داشته باشد، این آب ایستاده در اطراف بیرونی خانه نیز می تواند خاک زیر فونداسیون را نرم کند و باعث فرو رفتن کل خانه شود. البته این موضوع به تدریج تدریجی است، اما به مرور زمان می تواند مشکلات زیادی را در طول زمان ایجاد کند. لوله ها می توانند بر اثر فشار یک منظره در حال تغییر بشکنند و اگر هر نوع آسیب آب روی فونداسیون مشاهده شود، ارزش خانه می تواند به طور تصاعدی کاهش یابد.
خطرات ایستادن یا جمع شدن آب در اطراف پایه خانه ممکن است به راحتی قابل تشخیص نباشد و ممکن است مشکلات تدریجی باشند. اما با گذشت زمان، آب راکد می تواند تا حد زیادی به خانه آسیب برساند و ارزش آن را کاهش دهد. ناودان های کاربردی و سیستم های کانال کشی آب موثرترین راه برای جلوگیری از ایستادن آب در اطراف پایه خانه هستند.
بنابراین، آیا آب می تواند به بتن آسیب برساند ؟ پاسخ مثبت است – این یکی از دلایل اصلی به خطر افتادن پایه و اساس خانه است. خواه فشار هیدرواستاتیک یا فرسایش مقصر باشد، آسیب و عواقب آن یکسان است.
ضد آب های ایزوگام کالا می توانند به شما کمک کنند با عایق رطوبتی فعال زیرزمین مسکونی از نیاز به تعمیر جدی فونداسیون جلوگیری کنید . با خدمات رسانی به خانه‌ها میتوانید با بهترین قیمت ایزوگام اصفهان ، قیمت ایزوگام تهران و قیمت ایزوگام را خریداری نمایید.
Contents
