ایزوگام پشت بام خانه در معرض نور خورشید است و به مرور زمان اشعه ما وراء بنفش خورشید یا عوامل محیطی آن را از بین می برد.
عمر مفید ایزوگام های بسیار خوب در بهترین حالت تقریباً 10 سال است. به همین خاطر شرکت های بزرگ ضمانت نامه ده ساله ارائه میکنند.
ایزوگام مرغوب از دو لایه الیاف (الیاف پارچه رزوه دار و الیاف شیشه) و سه لایه قیر تشکیل شده است.
باید به این نکته توجه کنید که ایزوگام های بی کیفیتی در بازار وجود دارد که قیمت آن ها بسیار پایین است. این ایزوگام های ارزان قیمت فقط یک لایه الیاف دارند و عمر آنها پنج سال یا کمتر است. عمر پنج ساله آنها درصورتی است که شما به بهترین شکل ممکن از آن مراقبت و نگهداری کنید در غیراینصورت عمر آنها به یکسال هم نمیرسد.
برای اینکه متوجه شوید ایزوگام شما آسیب دیده یا سالم است کافی است سطح آن را با دقت نگاه کنید، اگر رزوه های لایه های بالایی الیاف نمایان است به این معنی است که ایزوگام شما تمام شده است و باید برای این موضوع چاره ای اندیشید. شما درصورت دیدن عوامل خرابی باید سریعا دست به کار شوید تا از آسیب جدی به ساختمان و سقف شما جلوگیری شود.
وجود چین و چروک در لایه های ایزوگام نیز نشان دهنده آسیب دیدگی ایزوگام شماست.
ایزوگام های آسیب دیده اطراف سقف دارای ترک بوده و در حال جدا شدن از دیوار هستند. پس با مشاهده این عوامل میتوانید سریعا متوجه خرابی شوید.
علائم ذکر شده در بالا نشان می دهد که ایزوگام شما فرسوده شده و نیاز به تعویض دارد.
دلایل زیادی برای شکست ایزوگام وجود دارد. با توجه به اهمیت این موضوع برای درک بهتر ، باید مقاله عوامل خرابی ایزوگام مارا مطالعه نمایید.
1. کفش نامناسب
کفش های یخ شکن یا پاشنه بلند از مهم ترین عوامل آسیب ایزوگام هستند. بهترین گزینه برای پیاده روی ایزوگام دمپایی های نرم و ابری روی ایزوگام است.
2. حفظ رطوبت و آب روی ایزوگام
آب باقیمانده روی ایزوگام یکی از عوامل آسیب دیدگی ایزوگاما و عامل سوراخ شدن و از بین رفتن آن است. بهتر است رطوبت و آب باقیمانده روی ایزوگام به روش های مختلف و در مدت زمان کوتاهی خشک شود تا ایزوگام ماندگار شود. باید سعی کنید با روش های بدون آسیب ، آب روی ایزوگام را جمع کنید.
3. سوراخ شدن ایزوگام
سوراخ یا آسیب به ایزوگام با اجسام تیز و تیز مانند قیچی، چاقو، کلاه، میخ و غیره. بهتر است این وسایل به سطح ایزوگام برخورد نکنند. زیرا بیشترین عامل آسیب ایزوگام و همینطور قوی ترین عامل می باشند.
4. قالیشویی روی ایزوگام
دلیل ترک خوردن ایزوگام ممکن است شستشوی فرش ایزوگامباشد. شستشوی فرش باعث تماس مواد شیمیایی شوینده با ایزوگام شده و مقدار زیادی آب روی سطح ایزوگام باقی می ماند که هر دو می توانند آسیب جدی به ایزوگام وارد کنند. از انجام اینکار برروی پشت بام خود به شدت جلوگیری نماییید.
5. قرار دادن جسم سنگین روی ایزوگام
قرار دادن اجسام سنگین مانند کولر می تواند در کاهش عمر و دوام ایزوگام موثر باشد و بدون شک یکی از عوامل خرابی ایزوگام می باشد. بنابراین بهتر است کولر را روی محیط ایزوگام شده قرار ندهید. همینطور کولر خود را رو پایه های مخصوص و خارج از ایزوگام بگذارید.
6. مواد اسیدی و قلیایی
یکی از سوالات متداول کاربران این است که آیا جوهر نمک ایزوگام را از بین می برد؟
در پاسخ باید گفت با توجه به اینکه جوهر نمک یک ماده اسیدی محسوب می شود، می تواند زمینه ایجاد سوراخ شدن ایزوگام را فراهم کند.
همچنین باران اسیدی و شوینده های قلیایی نیز از دیگر عوامل آسیب رساندن به ایزوگام محسوب می شوند.
انواع آسیب های ایزوگام شامل موارد زیر است:
پارگی ایزوگام شما
جدا شدن ایزوگام شما از سطح
طبله ایزوگام شما
سوراخ شدن ایزوگام شما
نکته مهم : آسیب را زودتر تعمیر کنید
اولین نکته ای که در هر خرابی ایزوگام باید به آن توجه کرد این است که هر چه زودتر آسیب را برطرف کنید، در آینده با مشکلات کمتری مواجه خواهید شد. هر گونه آسیب که باعث نفوذ آب به پشت بام شما شود می تواند باعث آسیب بیشتر شود و نیاز به پرداخت بیشتر برای رفع مشکلات باشد. پس کوچکترین آسیب را جدی بگیرید و در اسرع وقت آن را برطرف کنید. اگر مشکل را حل نکنید ، سقف شما دچار نشتی شده و هزینه ای چندبرابر باید پرداخت کنید و مجبور به کندن تمامی نواحی ایزوگام های سالم سقف می شوید.
در این قسمت به انواع روش ها و مواد مورد استفاده برای تعمیر ایزوگام آسیب دیده می پردازیم. هر کدام از این روش ها مزایا و معایبی دارند که باید در نظر گرفته شود.
ترمیم ترک با چسب و تثبیت کننده: برای ترمیم ترک در ایزوگام از مواد چسب و تثبیت کننده استفاده می شود. این روش ساده و ارزان است و می تواند ترک های کوچک را ترمیم کند. اما در موارد بسیار بد، نمی تواند به بازیابی دائمی ایزوگام شما کمک کند. در اصل این نوع ترمیم برای خرابی جزئی می باشد.
استفاده از مواد عایق: برای پوشاندن سطح ایزوگام از موادی مانند گونی های عایق یا غشاهای پلیمری استفاده می شود. این مواد می توانند از ورود آب جلوگیری کرده و تعمیر دائمی را فراهم کنند. اما نیاز به دانش فنی و قیمت بالا دارند. پس بهتر است این مورد را به شرکت های فروش ایزوگام بسپارید. ما در شرکت ایزوگام کالا کلیه خدمات ترمیم و لکه گیری ایزوگام را در شهر های تهران ، اصفهان ، رشت و مازندران انجام میدهیم.
تعویض قطعات آسیب دیده: در مواردی که ایزوگام بسیار آسیب دیده باشد معمولا قطعات آسیب دیده تعویض می شوند. این روش به ترمیم دائمی و موثر ایزوگام کمک می کند. اما هزینه زیادی دارد و نیاز به تجربه و زمان دارد. پس بهتر است به متخصص سپرده شود.
تزریق مواد آبگریز: این روش شامل تزریق مواد آبگریز به ایزوگام برای مسدود کردن نقاط نفوذ آب است. این روش می تواند یک راه حل موقت ارائه دهد و قیمت مناسبی دارد. اما برای شما راه حل دائمی نیست.
پخت و پز با بخار و استفاده از غشاهای حرارتی: این روش برای تعمیر ایزوگام های شکسته در معرض حرارت و بخار به طور متناوب استفاده می شود. این روش معمولا به تعمیر دائمی ایزوگام کمک می کند و طول عمر ایزوگام را افزایش می دهد. اما این نیاز به دانش فنی دارد و هزینه بالایی دارد.
انتخاب روش تعمیر ایزوگام بستگی به میزان آسیب، بودجه و مواد مصرفی دارد. هر روشی مزایا و معایب خود را دارد و بهترین راه حل باید با نظر متخصص مربوطه انتخاب شود.
برای جلوگیری از آسیب به ایزوگام، رعایت اصول زیر ضروری است:
با ایزوگام از تماس با اجسام تیز و تیز خودداری کنید. این ممکن است زمانی اتفاق بیفتد که پایه کولرها یا سایر اقلام روی سقف جابجا شود یا به دلیل افتادن اجسامی مانند میخ و فلزات دیگر اتفاق بیفتد.
هنگام راه رفتن روی پشت بام از کفش های میخ دار یا کفش های ضخیم استفاده نکنید.
از ریختن مواد شیمیایی، اسیدها و بازها روی سقف خودداری کنید.
وقتی برف و باران می بارد اجازه ندهید برف و باران مدت زیادی روی ایزوگاما بماند. اگر شیب ایزوگام به درستی رعایت شود، آب باران و برف نباید روی سطح باقی بماند.
اجسام سنگین را مستقیماً روی سطح ایزوگام قرار ندهید. در زیر پایه کولرها از یک لایه محافظ مانند یک قطعه ایزوگام اضافی استفاده کنید.
در صورت جدا شدن قسمتی از ایزوگام سقف، در اسرع وقت آن را تعمیر کنید تا از پخش شدن آسیب جلوگیری شود.
لازم به ذکر است که هر نوع ایزوگاما بسته به کیفیتی که دارد عمر مشخصی خواهد داشت و در صورت تمام شدن عمر مفید ایزوگاما بهتر است از نشتی سقف و نفوذ رطوبت به داخل ساختمان و هزینه های هنگفتی که ایجاد می کند خودداری شود. هر چه باشد ایزوگام جدید باید به زودی نصب شود.
در برخی موارد پس از گذشت چند سال از نصب ایزوگام مشاهده می شود که عایق بودن کناره ها باعث ایجاد چین های ریز و درشت و همچنین ریزش و جدا شدن ایزوگام از کاشی ها و ترک ها شده است که این نقص مربوط به یک بار زیاد روی سقف
تنش بالای سقف می تواند دلایل مختلفی داشته باشد که در ساختمان های بالای 15 سال به وفور دیده می شود، از جمله پوشش قبلی سقف که روی سقف هایی که تا سه بار با این عایق سنتی استفاده شده است، دیده می شود که شدت آن است. سقف سنگین می شود که بهترین راه برای سبک کردن سقف است.
صدمات ناشی از پرتاب اجسام نوک تیز، صدمات ناشی از برخورد پایه کولر و آنتن، ریختن مواد شیمیایی، روشن کردن آتش و زغال به طور مستقیم بر روی سطح عایق شده باعث کاهش عمر و آسیب به عایق رطوبتی شما می شود. از انجام این موارد به شدت بپرهیزید زیرا شامل ضمانت نامه یا گارانتی نمی شود.
گرفتگی ناودان و یا شکستگی ناودان، عدم نظافت عمومی سقف به ویژه تمیز کردن زباله های ناشی از تعویض کولرهای آبی و نشت مداوم آب از کولر در تابستان، ابتدا باعث از بین رفتن فویل و در نهایت باعث خرابی می شود.
در برخی موارد مشاهده می شود که به خصوص دیوارهای جان پناه با سیمان سفید بی کیفیت توسط سازنده پوشانده شده است. که در باران های شدید سیمان سفید خیس می شود و باعث کنده شدن و جدا شدن عایق می شود که در این موارد خوب است دیواره های جان پناه را به مدت حدود یک متر با ایزوگام یا سیمان سفید خراشیده کاملا عایق بندی کنید و آن را با یک لایه جایگزین کنید باید از سیمان سیاه استفاده شود این مشکل برای آسیب نرسیدن به ایزوگام اهمیت زیادی دارد.
ایزوگام در صورت نصب صحیح عمر آن حداقل 15-16 سال است و از محیط داخلی خانه در برابر برف و باران و نفوذ آب و رطوبت مراقبت می کند. اما اگر خراب است باید تعمیر شود. برای تعمیر ایزوگام، معمولا در قسمت های آسیب دیده. یک لایه ایزوگام جدید روی آن چسبانده شده است. اما این کار منجر به این می شود که علاوه بر ایجاد نماهای نامطلوب، شیب سقف تغییر کند یا وزن سقف افزایش یابد. بهترین کاری که می توانید انجام دهید تعمیر ایزوگام توسط افراد مجرب با روش های پذیرفته شده است. ما در شرکت ایزوگام کالا خدمات نصب ایزوگام را با بهترین قیمت بر اساس متراژ توسط نصاب های حرفه ای انجام میدهیم به صورتیکه شما فقط یکبار به خرید ایزوگام نیاز پیدا کنید.
اگر ایزوگامای سقف آسیب یا حتی ایرادات کوچکی دارد، فقط از کنار آن عبور نکنید. همیشه این احتمال وجود دارد که این عیب های کوچک منجر به آسیب های گسترده تری شوند و در هنگام بارندگی متوجه آسیب های احتمالی خواهید شد. پس بهتر است ایزوگام های سقف را قبل از شروع فصل سرما بررسی و تعمیر کنید.
پس در پاسخ به این سوال باید گفت که بله یکی از عوامل خرابی ایزوگام در طول زمان نمک زدن است.
اگرچه نمک برای آب کردن یخ و برف روی پشت بام ها برای مدت طولانی در مناطق سردسیر استفاده می شده است. اما ریختن نمک روی ایزوگام به مرور زمان آن را از بین می برد. پس در صورت آمدن برف و یخبندان از نمک روی سقف خود استفاده نکنید.
ورود آب: یکی از نشانه های اصلی خرابی ایزوگام، ورود آب به داخل ساختمان است. اگر آب در ساختمان شما قابل مشاهده است یا نمی توانید منبع نفوذ آب را پیدا کنید، این می تواند نشان دهنده ایزوگام نادرست باشد.
لکه ها و خطوط نمدی: روی سقف یا دیوارهای ساختمان لکه ها یا خطوط نمدی وجود دارد. این نماد ممکن است نشان دهنده نفوذ آب باشد و با شکست ایزوگاما همراه است.
پوسیدگی و فرسودگی مصالح ساختمانی: اگر مصالح ساختمانی ظاهری نرم یا پوسیده داشته باشند، ممکن است نشان دهنده ورود آب و آسیب به ایزوگام باشد.
رطوبت و بوی بد: اگر رطوبت دائمی و بوی بد در ساختمان وجود داشته باشد، می تواند به معنی خرابی عایق باشد.
ریزش آجر یا خشت: اگر آجر یا خشت نمای ساختمان به صورت دوره ای سقوط کند، نشان دهنده نفوذ آب به ایزوگام و از بین رفتن آن است.
تغییرات دمایی نامتناسب: اگر تغییرات دما در فصول بسیار گرم و سرد مشاهده شود، ممکن است به ضعیف شدن ایزوگام و از کار افتادن آن مربوط باشد.
نورپردازی ناهموار: اگر روشنایی داخل ساختمان ناهموار و نامتعادل باشد، ممکن است به دلیل ورود آب و از بین رفتن ایزوگام باشد.
ترک های قابل مشاهده: ترک های ناشی از شکستگی در دیوارها یا سقف ممکن است نشانه آسیب ایزوگام باشد.
پف کردن و پیاده روی مصالح ساختمانی: ایزوگام آسیب دیده می تواند باعث پف و پیاده روی مصالح ساختمانی شود که نشانه خرابی است.
کاهش عمر مفید ایزوگام سیستم گرمایشی و سرمایشی: اگر سیستم گرمایشی و سرمایشی ساختمان بی‌فایده‌تر شود و کارایی آن کاهش یابد، ممکن است ایزوگام های آسیب‌دیده باشد.
آسیب به دیوارها و سقف: اگر دیوارها و سقف ساختمان برای همیشه آسیب ببیند و از بین برود، ممکن است ایزوگاما در وضعیت نامناسبی قرار داشته باشد.
ورود آب از پنجره ها و درها: اگر آب از پنجره ها و درها وارد ساختمان شود، این می تواند به معنای ورود آب از طریق ایزوگام و آسیب آن باشد.
خشک نشدن ناقص دیوارها و سقف: اگر دیوارها و سقف کاملاً خشک نشده باشند نشان دهنده نفوذ آب و ضعیف شدن ایزوگام است.
لایه های جلویی لکه دار: اگر لایه های جلویی ایزوگام لک شده و رطوبت باقیمانده را نشان دهد، این نشانه آسیب به ایزوگام است.
شناخت این علائم و انجام تعمیرات به موقع می تواند از آسیب جدی به سقف جلوگیری کرده و ساختمان را از نفوذ آب و رطوبت محافظت کند.
خوب، این سوال اغلب مطرح می شود که آیا اسیدها را می توان عاملی برای زوال ایزوگام در نظر گرفت؟ یادآوری می کنم که مواد شیمیایی می توانند به سطح ایزوگام آسیب بزنند. البته مواد اسیدی می توانند بیشترین آسیب را ایجاد کنند.
حتی مشاهده شده است که موادی با درصد اسید پایین توانسته اند آسیب سطحی به ایزوگام وارد کنند و توجه داشته باشید که این آسیب در کوتاه مدت سطحی بوده و قطعا در طول زمان آسیب و مشکلات زیادی را به همراه خواهد داشت.
بازها و قلیاها نیز می توانند آسیب جدی به ایزوگام وارد کرده و عمر ایزوگام را کاهش دهند. در نتیجه به هشدارهای سازندگان توجه کنید و لیستی را که نباید با سطح محصول تولیدی تماس داشته باشد، تهیه کنید. می توانید این لیست را در دسترس قرار دهید و هر زمان که نیاز داشتید آن را بررسی کنید.
پس توجه داشته باشید که عوامل مختلفی می توانند از عوامل خرابی ایزوگام باشند و توجه کافی به توصیه ها و هشدارهای سازندگان عایق رطوبتی ایزوگام و نحوه نگهداری رول ایزوگام قبل و بعد از نصب بسیار حائز اهمیت است.
حفاظ ایزوگام و شرایط نگهداری آن مطمئناً می تواند علائم خرابی و نیاز به تعمیر را به تاخیر بیندازد. بدون شک زمانی که از ایزوگام با کیفیت و استاندارد منطبق و سازگار با منطقه آب و هوا و منطقه تحت پوشش استفاده می کنید، می توانید عوامل آسیب ایزوگام را کاهش داده و سرمایه خود را حفظ و محافظت کنید.
بدون شک ریختن موادی مانند گچ، سیمان، ماسه و چیزهای غیر ضروری بر روی ناحیه ایزوگام کار درستی نیست که به مرور زمان باعث آسیب و پارگی می شود.
به طور خلاصه، آنچه می تواند به نقطه ایزوگام استفاده شده آسیب برساند عبارتند از:
اجسام سنگین با لبه های تیز
پایه های فلزی کولرها
اشیاء فلزی کوچک و میخ
پایه فلزی برای نردبان
راه رفتن با کفش های خشن و یخ شکن
ماسه و گچ که روی هم چیده می شوند و در سطح ایزوگام باقی می مانند و اجسام سنگین دیگر بر روی آنها بار می زنند.
هنگامی که ایزوگام های استاندارد توسط نصاب های واجد شرایط نصب می شوند و استانداردها را رعایت می کنند، بیش از 25 یا حتی دهه ها به شما آرامش خواهند داد.
فرض کنید پارچه ای بخرید، بعد از استفاده مکرر و مقاومت در برابر شستشو، اتو، لکه، مالیدن و حتی کشش، آیا همان روز اول باقی می ماند؟ البته که نه! ایزوگام مانند پارچه ای است که تا سقف خانه یا سازه شما کشیده می شود. در معرض نور خورشید اغلب باران و برف می بارد و پس از چند سال می پوسد و از بین می رود.
نمی توان زمان دقیق آن را دانست زیرا بستگی به شرایط محیطی و همچنین نوع ایزوگامی دارد. پس باید از همان روز اول در انتخاب ایزوگام خود دقت کنید، هر چقدر هم که خوب باشد، تا مدت ها به کارتان می آید که به شما در صرفه جویی در وقت و هزینه کمک می کند. در حال بررسی هستیم.
نفوذ آب: یکی از عواملی که بر خرابی ایزوگام تأثیر مستقیم دارد، ورود آب به داخل ساختمان است. اگر مشاهده کردید که آب وارد قسمتی از خانه شما شده اما منبع آن آب را پیدا نکردید به مرور زمان باعث از کار افتادن ایزوگام شما می شود.
ریزش آجر یا سرامیک: اگر در محل کشیده شدن ایزوگام ترک ایجاد شود و این ترک بعد از مدتی به شکستگی تبدیل شود، باید بدانید که این نشانه نفوذ آب از زیر ایزوگاما است و ممکن است به زودی دچار مشکل شوید. بهتر است ایزوگام خود را زودتر عوض کنید.
دمیدن و پیاده روی مصالح سازه ای: ایزوگام شکسته می تواند منجر به دمیدن و پیاده روی مصالح ساختمانی شود که یکی دیگر از عوامل و نشانه های خرابی ایزوگاما است.
دیوارها و سقف ها کاملاً خشک نشده اند: اگر در حین ساخت سازه یا ساختمان شما دقت نکرده اند که کاملاً خشک شده و ایزوگام روی آنها کشیده شده است، پس از مدتی ایزوگاما به طور خودکار از قسمتی که در آن قرار دارد جدا می شود. روی آن نقاشی شده است و به هیچ وجه از قطعات شما محافظت نمی کند.
لایه های جلویی لکه دار: یکی دیگر از نشانه های آسیب دیدگی ایزوگام، لک شدن لایه های جلویی ایزوگام است که نشان دهنده باقی ماندن رطوبت در این قسمت ها است.
کاهش عمر ایزوگام: اگر سیستم گرمایشی و سرمایشی ساختمان خود را به درستی تعمیر و نگهداری نکرده باشید، قطعا ایزوگام شما پس از مدتی می شکند و از بین می رود.
نور مستقیم: اگر ایزوگام شما در معرض نورهای نامتعادل و ناهموار قرار دارد، بدانید که ایزوگام شما دوام زیادی نخواهد داشت.
نتیجه
ایزوگام یا (عایق رطوبت) پوشش بسیار مناسبی در برابر نفوذ رطوبت است. این ماده تا مدت ها جایگزین قیر در ایران برای پوشش مکان های مختلف مانند پشت بام، استخر، سرویس بهداشتی و … شد.
اگرچه ماده اصلی ایزوگام قیر است. اما عمر طولانی، انعطاف پذیری، کیفیت بالا و غیره. دلیل استفاده بیشتر مردم از ایزوگام به جای قیر است.
اما در کنار تمامی این مزایا عوامل خرابی ایزوگام مانند رطوبت، استفاده نامناسب، دمای بالا و … باعث از بین رفتن این عایق می شود و لازم است با اقدامات پیشگیرانه و لکه گیری به موقع، دوام و ماندگاری ایزوگام را افزایش داد. هیمنطور نصب توسط نصاب حرفه ای و نصب اصولی باعث افزایش طول عمر ایزوگام می شود. اگر هر یک از عوامل خرابی ایزوگام را مشاهده کردید ، سریعا نسبت به تعمیر آن اقدام نمایید تا از هزینه های بیشتر جلوگیری نمایید.
Contents
